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부동산투자6

부동산의 현재, 청약통장이 왜 필요하나.. "돈 없다, 당첨돼도 무용지물." 청약 인기가 식고 있는 한국부동산의 현재 지난해부터 전국 부동산 시장은 침체를 맞이하고 있다. 2030세대 사이에서 대표적인 '계층 상승 사다리'라고 불렸던 아파트 청약 열기가 빠르게 식어가면서, 고분양가... 고금리 장기화 여파로 자금 여력이 부족한 청년들에게는 금융비용 부담이 커졌기 때문이라는 영향으로 풀이하고 있지만, 주택시장의 불확실성 확산 여파가 가장 큰 것으로 파악된다. 2030 MZ세대가 바라보는 주택청약제도 인식은? 청약통장을 보유 중인 사람은 75%가량이다. 이 가운데 39%가량의 청년들은 주택 청약 제도에 대해 '실효성이 없다.'라는 답을 내놓았다. 뿐만 아니라 중도 해지 혹은 해지 예정이라 답한 사람 또한 약 25%였다. 그 이유 중 가장 큰 이유로는 '당첨 후에도 고분양가로 입주 자.. 2024. 2. 6.
[부동산, 구미공단 도시재생 혁신지구 시행계획] 제1국가 산업단지 및 첨단산업혁신 이끌것. 구미 국가산단, '산업단지 혁신' 기반을 구축했다. 1970년대 섬유와 전자산업을 시작으로 지금은 반도체와 방위산업 분야에 이르기까지 국가 경제발전과 산업화의 중추적 역할을 성실히 수행했던 구미 국가산단은 대기업의 해외 및 수도권 이전과 단순 제조 기능의 집적화, 기반 시설과 지원시설 부족 및 노후화 등 지방 산단이 겪고 있는 다양한 문제에 직면해 있었으나, "방산 혁신클러스터 & 반도체 소재∙부품 특화단지"라는 대형 국책프로젝트를 유치했다. 구미 국가산단 투자유치한 기업 SK실트론의 반도체 웨이퍼 생산시설 관련 1조 2천억 원 대규모 투자협약 체결, 2차전지 및 전장부품/첨단신소재 등 다양한 산업에서 217개 사, 총 2조 1천억 원 규모의 투자유치를 성공적으로 이끌어내면서 구미 국가산단은 첨단산업 전.. 2024. 2. 5.
미국 금리 인상, 한국도 연말 8% 대 금리 예상 미국 금리인상, 한국도 연말 8%대 금리 예상 물가 상승, 환율, 금리 '트리플 쇼크' 우려 금리 오르는데 원/달러 리스크까지 미국 물가 잡기 위한 총력전, 금리인상 계속적 장기 단기 금리 역전 경기침체 예상 가계 및 기업 이자 부담은 up! 부실 기업 확산될 듯 FOMC 0.75% 금리 인상발표에 따른 예상 안녕하세요. 공준성 나자로(Lazarus Kong)입니다. 계속되어 연 저점을 경신하고 있는 가운데 미국발 '물가 상승률 쇼크' 파장이 예상보다 계속되고 커질 것을 우려하고 있는 현실입니다. 글로벌 인플레이션이 예상보다 상당 기간 지속될 것을 전망하면서 미국 정책금리가 4% 안팎까지 오를 것이라는 분석도 하고 있습니다. 예상보다 더 높은 미국의 긴축 가능성에 한국 채권시장과 외환시장은 패닉 상태에 .. 2022. 6. 17.
남서해안 부동산 투자 소식 및 대한민국 신남방정책 토론! 안녕하세요. Lazarus Kong(공준성 나자로)입니다. 주식 뿐만 아니라 대한민국의 신남방정책 사업에 있어서 남서해안의 부동산을 잘 파악하는 것 또한 재테크를 잘하는 것이라는 사실을 이야기하고자 글을 쓰게 됩니다. 그동안 부동산 정책에 있어서 서울, 경기, 부산을 통해 미주와 일본과의 교류를 위한 산업시설이 확충이었다면, 이제는 동남아시아의 신흥국들에 대한 투자와 교류를 위해 남서해안을 통해 앞으로 나아가야 할 때라는 것. 그렇기 때문에 인천항, 군산항, 목포항. 항구를 기점으로 하여 산업단지들이 조성이 되야 하며, 이뿐만 아닌 관광산업 조성을 통해 부산의 해운대와 같은 관광산업을 남서해안을 동해안과 연결을 통해 관광사업을 실시해 국부를 쌓는 하나의 수단으로 만들어야 하는 부분이죠. 산업이 들어서게 .. 2020. 4. 9.
부자들 재테크 따라해야 한다. 안녕하세요. 오늘은 부자들 재테크를 따라하기 위해서는 그들의 생각을 읽어봐야하는데요. 그래서 부자들이 돈을 버는 생각을 정리해 글을 작성합니다. 1. 자산운용을 분산해서 운용할 줄 알고 손익계산 따져보며, 투자한다. - 부동산, 주식, 환율, 해외투자 등 다양하게 투자를 한다. - 대출상품을 잘 이용하여 손익계산을 따져보고 손실보는 구조로 절대 투자는 안 한다. - 투자에 대해서 장기투자, 가치투자를 한다. 부자들은 자산 증가를 위해서 모든 것에 손익계산을 하며, 대출을 빚으로 생각하지 않고, 자신이 수익을 얻을 수 있는 구조인지 아닌지 아주 깊이 있게 자료를 찾고, 계산을 따져 본다. 또한, 투자도 모멘텀 투자가 아닌 가치 투자라고 불리는 펀더멘탈 투자를 통해 부동산 또는 주식, 현재 거시경제 상황 등.. 2020. 4. 7.
재테크! 부자생각~ 자본주의 논리를 이해부터 시작!(시장상황) 안녕하세요. 인베스트오엔의 기획운영실장 Lazarus Kong(공준성 나자로)입니다. 오늘 재테크의 한 가지 수단은 무엇이 있을까? 저는 "자본주의" 이 기본 논리를 배우고 시작하라고 말하고 싶습니다. 결론적으로 "돈이 돈을 낳는다. 대한민국은 시장경제 논리에 의해 자본주의를 채택 국가" 쉽게 설명한다면 한 번 부자가 되면 그 부는 지속적으로 유지 관리 되는 것이 자본주의 논리입니다. 경제체제에는 두 가지 종류가 있죠. 시장경제체제와 공산주의체제. 세계적 시장의 결과는 자본주의(시장경제체제)가 모든 경제 시스템을 이겼습니다. ■ 그렇다면 자본주의에서 돈을 만드는 수단이 무엇인가? 1. 월급쟁이 2. 재테크 자, 여러분에게 부를 이룰 수 있는 수단엔 2가지가 있다. ■ 그렇다면 이 2가지 수단에서 어떤 것.. 2020. 4. 6.